Kreditabwicklung und Sicherheitenverwertung
Als etablierter Servicer für immobilienbesicherte Problemkredite übernehmen wir die Abwicklung notleidender und gekündigter Immobilienfinanzierungen. Unsere Leistungen sind speziell auf die Bearbeitung dieser betreuungsintensiven Finanzierungen ausgerichtet und erfüllen jederzeit die aufsichtsrechtlichen Anforderungen an eine externe Bearbeitung (Outsourcing).
Im Vordergrund unserer Arbeit steht eine schnelle, faire und strukturierte Abwicklung der Finanzierung. Deshalb legen wir gemeinsam mit unseren Mandanten ein entsprechendes Konzept fest, das jederzeit nachvollziehbar umgesetzt wird (Abwicklungsprozess)
Unser besonderes Augenmerk gilt dem aktiven Umgang mit der als Sicherheit dienenden Immobilie. Wir bereiten die Objekte auf die Verwertung vor, ergreifen Maßnahmen der Stabilisierung und beseitigen etwaige Verwertungshindernisse, um Werthebungen zu realisieren und Verzögerungen für den Ausstieg zu vermeiden.
Spezialisierte Prozessorganisation gemäß aufsichtrechtlicher Vorgaben
Zielwertorientierte Abwicklungsplanung auf Engagementebene
Wertoptimierung durch aktives Sicherheitenmanagement
Steuerung und Kontrolle durch permanentes Aktivitätencontrolling
Elektronisches Cash-Management-System zur Kontensynchronisation
Einsatz fachspezifischer Kompetenzsysteme und Reporting-Instrumente
Erfolgsorientiertes Konditionsmodell
Operative Abwicklung / Workout
- Engagementanalyse (Forderungen, Sicherheiten, Beteiligte etc.)
- Konzeption der Abwicklung (Erlösprognose, Kostenbudget, Strategie)
- Kreditnehmerbetreuung und Verhandlungsführung
- Gestaltung kooperativer Ausstiegszenarien
- Gerichtlicher und außergerichtlicher Forderungseinzug
- Gerichtliche und außergerichtliche Verwertung von Sicherheiten
- Immobilienverwertung abwicklung und Rettungserwerb
- Bearbeitung von Insolvenzforderungen
- Bearbeitung von Fremdmittelfinanzierungen
Administration und Service
- Organisation- und Prozessdokumentation
- Übergabeverfahren (Sichtung, Aufbereitung, Logistik)
- Führung und Archivierung der Originalakten
- Elektronische Kontoführung, Rechnungslegung und Zahlungsverkehr
- Kompetenzausübung und Beschlussverfahren
- Berichtswesen, Statistik und Datenlieferung
- Prüfungsmaßnahmen und Kontrollen
- Erfüllung von Meldepflichten (SCHUFA etc.)