Kreditabwicklung und Sicherheitenverwertung

Als etablierter Servicer für immobilienbesicherte Problemkredite übernehmen wir die Abwicklung notleidender und gekündigter Immobilienfinanzierungen. Unser umfassender Leistungsumfang ist speziell auf die Bearbeitung dieser betreuungsintensiven Finanzierungen ausgerichtet und erfüllt jederzeit die aufsichtsrechtlichen Anforderungen an eine externe Bearbeitung (Outsourcing).

Im Vordergrund unserer Arbeit steht eine schnelle, faire und strukturierte Abwicklung der Finanzierung. Unsere Mandanten profitieren dabei von einem intensiven Abwicklungsprozess, der auf der Grundlage eines vorab gemeinsam festgelegten Konzeptes (Abwicklungskonzept) diszipliniert und für den Mandanten jederzeit nachvollziehbar umgesetzt wird.  

Unser besonderes Augenmerk gilt dem aktiven Umgang mit der als Sicherheit dienenden Immobilie. Wir bereiten die Objekte auf die Verwertung vor, ergreifen Maßnahmen der Stabilisierung und beseitigen etwaige Verwertungshindernisse, um Werthebungen zu realisieren und Verzögerungen für den Ausstieg zu vermeiden.

Prinzipien unserer Leistung

Spezialisierte Prozessorganisation gemäß aufsichtrechtlicher Vorgaben

Zielwertorientierte Abwicklungsplanung auf Engagementebene

Wertoptimierung durch aktives Sicherheitenmanagement

Steuerung und Kontrolle durch permanentes Aktivitätencontrolling

Elektronisches Cash-Management-System zur Kontensynchronisation

Einsatz fachspezifischer Kompetenzsysteme und Reporting-Instrumente

Erfolgsorientiertes Konditionsmodell

Unsere Leistung im Detail

Operative Abwicklung / Workout

  • Engagementanalyse (Forderungen, Sicherheiten, Beteiligte etc.)
  • Konzeption der Abwicklung (Erlösprognose, Kostenbudget, Strategie)
  • Kreditnehmerbetreuung und Verhandlungsführung
  • Gestaltung kooperativer Ausstiegszenarien 
  • Gerichtlicher und außergerichtlicher Forderungseinzug
  • Gerichtliche und außergerichtliche Verwertung von Sicherheiten
  • Immobilienverwertung abwicklung und Rettungserwerb
  • Bearbeitung von Insolvenzforderungen
  • Bearbeitung von Fremdmittelfinanzierungen

Administration und Service

  • Organisation- und Prozessdokumentation
  • Übergabeverfahren (Sichtung, Aufbereitung, Logistik)
  • Führung und Archivierung der Originalakten
  • Elektronische Kontoführung, Rechnungslegung und Zahlungsverkehr
  • Kompetenzausübung und Beschlussverfahren
  • Berichtswesen, Statistik und Datenlieferung
  • Prüfungsmaßnahmen und Kontrollen
  • Erfüllung von Meldepflichten (SCHUFA etc.)

 

Kontaktdaten

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HmcS GmbH
Brüsseler Straße 7
30539 Hannover

Telefon   + 49 (0)511-763333-0
Telefax   + 49 (0)511-763333-90

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